カテゴリー:建築物環境衛生管理技術者

建築物環境衛生管理技術者

シックビル症候群とはどんなもの?その原因や症状とは?

「特定の建物に入ると、気分が悪くなったり体調が悪くなったりする」という悩みを抱えている人はいませんか? それはもしかしたら、シックビル症候群の可能性があります。シックビル症候群を発症すると、症状が出る建物で長時間過ごすのはもちろんのこと、入ることすらできなくなることもあるのです。また、シックビル症候群が出やすい施設もあり、対策を立てないと施設の運営に悪影響がでることもあるでしょう。

今回はシックビル症候群の原因や対策、シックビル症候群が出やすい施設の特徴などを紹介します。

  1. シックビル症候群とは?
  2. シックビル症候群が発生しやすいビルとは?
  3. シックビル症候群が発生したかどうか見極める方法とは?
  4. シックビル症候群が発生した場合の対処法とは?
  5. おわりに

この記事を読めば、ビルの管理者が気をつけるポイントもよく分かるでしょう。ビルメンに就いている人は、ぜひ読んでみてくださいね。


建築物環境衛生管理技術者

エレベーターの法定点検の内容は?項目・やり方をチェック!

一定の階数があるビルに設置されている装置といえば、エレベーターです。高層ビルほどその重要性は増すでしょう。しかし、エレベーターはビル設備の中でも事故が起こりやすく、大事になりやすいのです。そこで欠かせないのが法定点検。

今回は、法定点検の頻度や内容をご紹介しましょう。数年前にエレベーターによる大規模な事故が多発して以来、エレベーターの法定点検の頻度や内容が改定されました。ですから、より頻繁に点検を行わなくてはならないのです。建築物環境衛生管理技術者の方は、ぜひこの記事を読んで点検の参考にしてくださいね。

  1. ビルにおけるエレベーターの重要性は?
  2. エレベーターの点検を怠ると発生しやすい事故は?
  3. エレベーターの法定点検とは?

ビルに設置されている排水設備の管理方法とはどんなことをするの?

ビルの設備の中でも、排水設備は電気設備と並んで重要なものです。
もし、排水設備が壊れたり不備があったりすると、悪臭がしたりひどい場合には汚水が逆流してきたりすることもあるでしょう。そこで、今回は排水設備の管理方法をご紹介します。
なぜ、ビルの排水設備には管理が必要なのでしょうか?
また、管理方法の種類もご説明します。
ビルのオーナーの方や建築物環境衛生管理技術者の資格取得を目指している方は、ぜひこの記事を読んでみてくださいね。

目次

  1. ビルの排水設備とはどういうもの?
  2. 排水設備の点検や掃除を怠るとどうなるの?
  3. 排水設備の管理方法とは?
  4. 汚水槽や排水槽を汚れにくくするには?
  5. おわりに

熱輸送方式の種類とは? それぞれの特徴とともに紹介

熱輸送方式というと、何やら聞きなれませんがこれは空調設備のことです。
今は不特定多数の人が利用する設備ならば、空調設備がないところの方が珍しいでしょう。
しかし、熱輸送方式に複数の方法があることは、あまり知られていません。
そこで今回は、熱輸送方式の種類についてご説明します。
種類によって向いている施設、向いていない施設があるのです。
また、管理の手間や方法も変わってくるでしょう。
ビルのオーナーや建築物環境衛生管理技術者の方は、ぜひこの記事を読んでみてくださいね。

目次

  1. 空調設備の役割とは?
  2. 熱輸送方式の種類とは?
  3. 空調設備を快適に使い続ける方法とは?
  4. おわりに

建築物環境衛生管理技術者

メンテナンスで衛生的な環境を! グリストラップの臭い対策は?

グリストラップは、一般の方には馴染(なじ)みがない言葉でしょう。飲食店などの業務用調理場への設置が義務とされている油脂分解して集める装置のことを指します。調理する際に発生する排水に混じった生ゴミや油脂がそのまま下水道へ流れ込むことを防ぐため、一時的に蓄積しておくための設備です。もしも、生ゴミや油脂が処理されずに下水道に流れ込んでしまうと、詰まりの原因にもなり、環境汚染にもつながります。

下水道の環境が衛生的な状態に保たれるためにも、グリストラップは重要な役割を担う設備だといえるでしょう。下水道だけでなく、排水溝にも影響が出てしまうのを防ぐためです。環境汚染防止にも役立ちますが、詰まりが原因で調理場内が水浸しになって悪臭などの要因にもなるでしょう。

飲食店では、それぞれグリストラップの悪臭を防ぐ対策を整えて、快適な環境を提供するように努めています。
グリスラップの臭い対策についてご紹介しましょう。

  1. グリストラップの悪臭原因
  2. グリストラップの悪臭対策と清掃方法

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ビルの空調にはどんな種類があるの? 仕組みや役割とともに紹介

空調は、不特定多数の人が利用する施設にとってなくてはならない設備です。その一方で、管理の大切さや方法があまりよく分からないという人もいるでしょう。空調は種類によってメンテナンス方法が異なります。空調の種類を知り、適切なメンテナンスを行えばトラブル発生を防ぐことができるはずです。

そこで、今回は空調の種類を役割と共に解説しましょう。

  1. ビルにはなぜ空調が必要なの?
  2. ビルに設置されている空調の役割とは?
  3. ビルに設置されている空調の種類とは?
  4. 空調はどのように管理するの?
  5. 建築物環境衛生管理技術者の役割とは?
  6. おわりに

この記事を読めば、空調のメンテナンスの重要性もよく分かるはずです。ビルメンの仕事に就いている人とは、ぜひ読んでみてくださいね。


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貯水槽と受水槽の違いは?ためておく水の種類や利用方法は?

水を一度にたくさん使う施設に設置されているのが、貯水槽です。貯水槽とは、水をためる施設のこと。上水道用だけでなく、工業用や防災用に利用するための貯水槽もあります。ところで、貯水槽は受水槽や高架水槽といった名称で呼ばれることもあるのですが、水をためる設備の違いにはどのような違いがあるのでしょうか?

そこで今回は、貯水槽と受水槽の違いなどについてご説明します。上水道用に貯水槽をつける理由や手入れの方法などもご紹介しましょう。ビルのオーナーだけでなく、建築物環境衛生管理技術者の試験勉強中の方もぜひ記事を読んで参考にしてくださいね。

  1. 貯水槽と受水槽は何が違うの?
  2. 受水槽を設置する際の決まりは?
  3. 受水槽は誰のもの?
  4. 飲用水用の受水槽の管理方法は?
  5. 建築物環境衛生管理技術者の役割は?
  6. 貯水槽と受水槽の違いまとめ

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建築の構造力学とはどんな学問? 基礎的なことからしっかり解説!

一般住宅をはじめとするさまざまな建物を建築するためには、構造力学を理解している必要があります。ですから、建物を設計したり施工管理したりする資格を取得するためには、構造力学を学ぶ必要があるのです。

そこで、今回は構造力学の基礎をご紹介しましょう。構造力学をおおよそでも理解していれば、注文住宅の設計を依頼するときなどに役立ちます。また、建築施工管理技士の資格を取得したい方にとっても参考になるでしょう。ぜひこの記事を読んでみてくださいね。

  1. 構造力学とは?
  2. 構造力学と建築物の関係
  3. 構造力学を学ぶ必要がある職業とは?
  4. 現在の構造物の種類とは?
  5. おわりに

建築物環境衛生管理技術者

ビル管理法に基づく特定建築物の水質検査はどんなことをするの?

ビル管理法では、特定建築物は定期的な水質検査が義務づけられています。では、なぜ特定建築物は水質検査が必要なのでしょうか?

そこで、今回は特定建築物で行う水質検査についていろいろとご説明します。水質検査が必要な理由や頻度、さらに検査項目などもご説明しましょう。水は、私たちの生活になくてはならないものです。現在の日本では、蛇口をひねれば安全な水が出てきます。しかし、特的建築物は受水槽を備えてあるところも多いでしょう。だからこそ、検査が必要なのです。建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)の方や資格取得を目指している方は、ぜひこの記事を読んでみてくださいね。

  1. 特定建築物で行う水質検査は?
  2. 水が汚染されると大変なことになるかも
  3. 水質検査の項目とやり方について

建築物環境衛生管理技術者

ビル管理法が適用される特定建築物とはどんな建物?

建築物における衛生的環境の確保に関する法律(通称、ビル管理法・ビル衛生管理法・建築物衛生法)に該当する建物のことを、特定建築物と言います。特定建築物に該当すると建築物環境衛生管理技術者(通称ビル管理技術者)の選任が必要です。では、どのような建物がビル管理法に定められた特定建築物に該当するのでしょうか?

今回は、ビル管理法に定められた特定建築物の定義についてご説明します。不特定多数の人が利用する広い施設という漠然とした覚え方をしている方もいるでしょうが、それに該当しない建物も多いのです。ビル管理技術者の資格取得を目指す方はぜひ読んでみてくださいね。

  1. 特定建築物とは?
  2. ビル管理法が適用される特定建築物は?
  3. ビル管理法が適用されると……?
  4. ビル管理法に関するよくある質問

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